1992〜2002年築, 専有面積55.58㎡〜75.58㎡の平均販売価格
神奈川県
58.8万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市川崎区
59.0万円/㎡
前年比-3.2%
藤和シティホームズ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
5,475万円
83.5万円/㎡
3,633
4,861
6,089
7,317
AI査定結果
推定相場価格
5,475万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜6,089万円
74.1万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
藤和シティホームズ川崎
5,998万円（91.5万円/㎡）/ 11階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 5,998万円 | 91.5万円 | 11階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,780万円 | 72.9万円 | 11階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 82.0万円 | 4階 | 65.58㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/20 | 4,980万円 | 75.9万円 | 11階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,780万円 | 72.9万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/21 | 4,780万円 | 72.9万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/10 | 4,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 3,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/07/09 | 4,180万円 | 63.7万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,490万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 5,998万円 | 91.5万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ラ・ベル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 70.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/13 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 5,680万円 | 91.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/08 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/28 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 4,980万円 | 88.0万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/21 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,498万円 | 69.1万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2021/05/31 | メゾンミール砂子 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅2分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2DK+納戸× | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2021/08/05 | ソシオ砂子ビル 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ヴェリィ川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,180万円 | 77.9万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ヴィオラ 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 4,399万円 | 72.2万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市川崎区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して55.1%割高です。
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1992年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造